La superficie privative dite « Carrez » et la surface habitable utilisée en location répondent à des définitions différentes. Un même logement peut donc afficher deux résultats distincts.
CarrezVente d’un lot ou d’une fraction de lot en copropriété
BoutinSurface habitable mentionnée dans les baux d’habitation concernés
Point communLes parties d’une hauteur inférieure à 1,80 m ne sont pas retenues
Superficie Carrez
- Mesure la partie privative du lot de copropriété selon les règles prévues par la loi.
- Certaines surfaces, notamment caves, garages, stationnements et dépendances exclues par les textes, ne sont pas comptabilisées.
- La superficie doit être mentionnée dans les actes concernés par la vente du lot.
Surface habitable
- Part de la surface de plancher après déduction des murs, cloisons, escaliers, gaines et embrasures.
- Exclut notamment caves, sous-sols, garages, terrasses, balcons, vérandas et autres dépendances visées par le Code de la construction et de l’habitation.
- Cette définition sert notamment à la surface indiquée dans les baux d’habitation concernés.
Référence réglementaire