Plomb (CREP)

Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) recherche la présence de plomb dans les revêtements d’un logement ancien, mesure sa concentration et apprécie l’état de conservation des revêtements concernés.

Le diagnostic plomb (CREP) concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949. Il doit être fourni dans les situations de vente ou de location prévues par la réglementation.

Le diagnostic plomb (CREP) vise à prévenir le risque d’exposition au plomb, notamment lorsque d’anciens revêtements sont dégradés. Il informe le propriétaire, l’acquéreur ou le locataire sur les concentrations mesurées et l’état des supports.

Le diagnostiqueur identifie les unités de diagnostic, mesure la concentration en plomb des revêtements avec un appareil adapté à la méthode réglementaire, décrit leur état de conservation et consigne les résultats dans le rapport.

Le diagnostic plomb (CREP) porte sur les revêtements intérieurs et extérieurs concernés, notamment les peintures anciennes. Le rapport tient également compte des facteurs de dégradation du bâti prévus par la réglementation.

Un ancien CREP, les plans du logement, les informations sur des rénovations ou reprises de peintures et tout document permettant d’identifier les locaux ou annexes concernés peuvent faciliter la préparation de la mission.

Lorsque le CREP ne met pas en évidence de plomb au-dessus du seuil réglementaire de 1 mg/cm², sa validité est illimitée. Lorsque ce seuil est dépassé, le CREP doit dater de moins d’un an pour une vente et de moins de 6 ans pour une location.

Lorsque le CREP met en évidence des revêtements dégradés contenant du plomb au-dessus du seuil réglementaire, le propriétaire doit respecter les obligations prévues pour supprimer ou maîtriser le risque d’exposition des occupants.